原来住在城隍庙小吃店的老鼠由于店面装修，其中有一波老鼠逃到了上外双语老师的办公室，它们驻扎了下来。
首领老鼠阿旺打算就此定居下来，可儿子旺仔和旺财不同意。它们说：“为什么要留在这里呢？我们还不熟悉这里呢！”阿旺却一心想着留在这里并住下来。他想了一会说：“我们可以渐渐熟悉这里呀！”说干就干。阿旺带上妻子阿美，叫上几个身强力壮的鼠兵，拿上本子和笔，又叮嘱两个“小首领”旺财和旺仔管理好鼠民们，并尽快挖好鼠洞，说完，便踏上了这漫长的游园旅程。
首先，他们巡视了一遍他们的居住地——教师办公室，发现并没有什么危险。阿美靠她灵敏的嗅觉闻到了饼干的气味，结果发现：每个老师的桌边、抽屉里都有一些美味的零食，比如饼干、太阳饼、糖果、甜甜圈、巧克力等。细心的阿美详细地将他们一一记录下来。
他们都走出了办公室。一阵阵响亮的读书声，响亮地回响在他们的耳畔，回响着。他们一边下楼，一边享受这天籁之音。一路上经过了音乐教室、实验室……来到了一楼，操场边桃花笑红了脸，向他们招手呢！他们分头查看了操场、食堂。真大啊！眼睛亮的鼠兵发现了地下蓝球场，于是带头奔了下去。只见这里有许多器材，可供老鼠们居住，阿旺打算把家搬到这里来，但还不确定，因为没有食物。他们又去了图书馆、滑滑梯等地方，带着一本满满笔记回去了。不料，在路上，一只老猫拦住了他们的去路……